• 正文概述
  • 商业租房合同插图

    商业租房合同

     

    出租方(甲方): 身份证号:

     

    承租方(乙方): 身份证号:

     

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

    第一条 租赁房屋状况

    租赁房屋坐落于________________________________,建筑面积为________使用面积为____________平方米。

    第二条 租赁用途与租赁期限

    租赁用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______________________________使用。

    该房屋租赁期共______年。自______年___月___日起至______年___月___日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第三条 租金及支付

    租金标准:____________元人民币/月,租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金一年一次性付清。水电费按月结算。

    第四条:乙方与甲方在签订合同之日交押金____________元,在合同到期房屋每损坏情况下退还乙方。

    第五条 房屋修缮与使用

    乙方需要对房屋进行装修改造须经甲方同意,所产生的费用由乙方自行承担,合同到期不再续租时,乙方将房屋恢复原样。

    第六条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前3个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

    第七条 合同的变更、解除与终止

    1、 双方可以协商变更或终止本合同。

    2、 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。

    3、 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计60日以上。

    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方

    在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第八条 房屋交付及收回的验收

    1、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第九条 甲方违约责任

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

    2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    第十条 乙方违约责任

    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计60个月以上的。

    2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金

    常见问题FAQ

    免费下载或者VIP会员专享资源能否直接商用?
    本站所有资源版权均属于原作者所有,这里所提供资源均只能用于参考学习用,请勿直接商用。若由于商用引起版权纠纷,一切责任均由使用者承担。更多说明请参考 VIP介绍。
    提示下载完但解压或打开不了?
    最常见的情况是下载不完整: 可对比下载完压缩包的与网盘上的容量,若小于网盘提示的容量则是这个原因。这是浏览器下载的bug,建议用百度网盘软件或迅雷下载。 若排除这种情况,可在对应资源底部留言,或 联络我们。
    找不到素材资源介绍文章里的示例图片?
    对于会员专享、整站源码、程序插件、网站模板、网页模版等类型的素材,文章内用于介绍的图片通常并不包含在对应可供下载素材包内。这些相关商业图片需另外购买,且本站不负责(也没有办法)找到出处。 同样地一些字体文件也是这种情况,但部分素材会在素材包内有一份字体下载链接清单。

    提供最优质的资源集合

    立即查看 了解详情
    开通VIP 享更多特权,建议使用QQ登录