• 正文概述
  • 上海房屋租赁合同插图

    出租方(以下简称甲方): 身份证号: 联系电话:

    承租方(以下简称乙方): 身份证号: 联系电话:

     

    根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:

    一、甲方将座落在上海 的建筑面积为 ㎡房屋出租给乙方,作为 使用。

    二、租期从201 日起至201 日止(共计: 月)。

    三、乙方每 日前向甲方缴纳租金人民币 元整(大写:人民币 元整)。

    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币 元整(大写:人民币 元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必须将押金全部退还给乙方。

    五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费及 等费用由乙方自行承担,并按单如期缴纳。

    六、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

    十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

    十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    十四、甲方可提供的家俱及家电设备如下(或另附清单说明):

    1.水 ,电 ,煤气

    2.电话 3.淋浴器 4.空调 5.彩电 . 6.冰箱 7. 洗衣机 8.家具 . 9. 其他 .

    十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等效力。

     

    出租人(甲方): 承租人(乙方):

    年 月 日 年 月 日

    常见问题FAQ

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